Aankoopmakelaar – Verkoopmakelaar tegelijk ?

Kan een makelaar tegelijk aankoopmakelaar en verkoopmakelaar zijn ? Dat vragen veel mensen zich af. De kern is echter eenvoudig. Een makelaar wordt ingehuurd om belangen te behartigen. Er zou dus sprake zijn van belangenverstrengeling als een makelaar tegelijk aankoopmakelaar en verkoopmakelaar is. Echter, dit gaat dan om hetzelfde adres. Is een makelaar ingehuurd als verkoopmakelaar, dan dient hij de belangen van de verkoper te behartigen en kan dus niet tegelijk een koper helpen.

Kan het wel ?

Jazeker ! Mits het om een ander adres gaat dus. Stel u wilt een woning aankopen, dan zal de aankoopmakelaar uw belangen bij die aankoop behartigen. Dus kan hij niet tegelijk daar de verkoper zijn. Als u succesvol heeft aangekocht, dan kan dezelfde makelaar wél uw huis verkopen. Hij kan dan immers uw belangen als verkoper weer behartigen bij de verkoop van uw woning.