Briljantstraat 48, Groningen

Briljantstraat 48, Groningen

  • 125 m2 woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
€ 257.000,- k.k.

Afspraken graag uitsluitend via mail aanvragen.

In Vinkhuizen gelegen royale HOEKwoning met voor- en achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers. Vinkhuizen is een wijk waar alles is: winkels, ov, scholen en groen. Door de gunstige ligging ben je zó de stad uit of juist de andere kant op: zó de binnenstad in !

Ruimte en licht kenmerkte de 70’s en dat zie je terug. Ja, het is een ex-huurwoning (voordeel is dat die altijd in een onderhoudsplan zat) je moet even opfrissen, maar wat krijg je er veel woning voor terug ! Nu kun je eigenhandig overwaarde creëren en tóch gunstig aankopen.

Indeling:

Entree, hal met toilet, meterkast. De woonkamer is ca. 32m² groot en lekker licht door de grote ramen (dubbel glas). Vanuit de zeer lichte woonkamer is een deur naar de eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Deze is 6 meter breed en ligt op het zuid-oosten.

In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur met elektra en NIEUW pvc dak (40 jaar geschatte levensduur). Via een brandgang is deze ook benaderbaar en toegankelijk voor rolstoel of motor.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft 3 GROTE SLAAPKAMERS van ca. 9m², 14m² en 16 m². Badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ook GROOT en heeft een “voorzolder” waar de CV ketel hangt en mogelijkheid tot een wasmachine aansluiting is. Ruim voldoende bergruimte. Naast deze ruimte is de 4e SLAAPKAMER van ca. 20 m², inbouwkasten en veel opbergruimte onder schuine kap.

Extra informatie:
– Geheel voorzien van dubbel glas (op 1 dakraam na)
– Aangewezen notaris is Stevens Idema Notariaat in Groningen
– Indien het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten zijn voor koper
– Voorlopige koopakte wordt door notaris getekend, kosten zijn voor koper
– Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld
– Asbestplaten in de kasten 1e verdieping
– Neem je eigen aankoopmakelaar mee

Kenmerken:

Vraagprijs257.000 kosten koper
Aangeboden sinds22 maart 2024, 06:00
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Soort woonhuisWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
SpecifiekGedeeltelijk gestoffeerd
Soort dakZadeldak
Wonen125 m2
Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
Inhoud385 m3
Aantal kamers5
Aantal badkamers1
VoorzieningenTv kabel
EnergielabelD
VerwarmingCV ketel
LiggingAan rustige wegIn woonwijk
TuinAchtertuin
Achtertuin44 m2 (1.100 meter diep en 400 meter breed)
Ligging tuinZuid
Schuur/bergingVrijstaand steen
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkerenBetaald parkerenParkeervergunningen

Bezichtiging:

Onze excuses maar door veranderingen in de door ons gebruikte software is ons woningaanbod nog niet actueel. 

Op FUNDA kunt u al ons aanbod vinden, en voor enkele panden is er een website gemaakt – speciaal voor de woning – welke u kunt vinden in de brochure op Funda.