Sint Maartenstraat 50 Groningen

[ENGLISH BELOW]
Wonen in de Berlage-Hof te Groningen is bijzonder, aan de groenzone liggen riante parkwoningen en wij bieden het GROOTSTE model aan.
Deze luxe woning heeft een parkeerplek op eigen terrein, een zonneterras op het zuidwesten een balkon én een dakterras.
Voorzien van zonnepanelen en een mooi A label ligt het pand in een zeer groene omgeving.
Deze stadsvilla heeft maar liefst 4 verdiepingen met 5 slaapkamers 2 badkamers en 3 buitenruimtes !

Indeling
Begane grond: entree met hal, bijkeuken en het toilet. Inpandige berging welke nu in gebruik is als thuiswerkplek maar door de water aansluiting ook prima kan dienen als bijkeuken.
Ruime, luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken (Cooker, vaatwasser, koelkast, stoomoven, oven, inductie kookplaat, wasemkap, glaspanelen met verlichting, granieten werkblad) en een grote schuifpui naar het zonneterras op Zuid West.

1e verdieping: overloop, woonkamer met toegang tot het balkon en in de noordelijke hoek van de woonkamer bevindt zich nog een aparte ruimte die gebruikt kan worden als werkplek, berging, toilet of pantry.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 8m2 , 9m2 en 13m2, een wasruimte van ca. 4m2 met wasmachine aansluiting, WTW installatie en CV ketel.
Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, 2e toilet, dubbele wastafel en luxe cabine met bad voorzien van jets, stoomfunctie en whirlpool.

3e verdieping: overloop met directe toegang naar het ruime dakterras (ca. 21m2) badkamer met wastafel, 3e toilet en luxe douchecabine met infrarood sauna.
Twee slaapkamers van ca. 6m2 en 9m2.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2018
– Energielabel A
– Cv-ketel in eigendom uit 2018
– Warmte terugwin unit
– Thuis werken
– Superlatieven

Wonen in de Berlage-Hof:
Berlage-Hof is een jonge woonbuurt in de groene zone van de Professorenbuurt in de Korrewegwijk, gebouwd door Ter Steege Bouw Vastgoed. Je woont er besloten en rustig aan de rand van het Hamburgerplantsoen. Toch is het bruisende stadshart van Groningen maar een klein eindje fietsen.

Berlage:
De Korrewegwijk kenmerkt zich door luisterrijke straten, met diverse monumentale panden. De wijk is destijds gebouwd op basis van een stadsuitbreidingsplan van onder meer Hendrik Petrus Berlage (1856 – 1934).
De naam Berlage-Hof is een eerbetoon aan deze invloedrijke Nederlandse architect en stedenbouwkundige. Ook de bouwstijl van de woningen in Berlage-Hof verwijst naar de architectuur van weleer: rode baksteen, gevelversieringen, torentjes.

Groene wijk:
Groen is als het ware de tweede natuur van de Korrewegwijk. Sfeervolle woonbuurtjes worden afgewisseld door ruim opgezette parken en plantsoenen, met veel speelvoorzieningen voor de kinderen. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang, restaurantjes, het UMCG en ook Sportcentrum Kardinge.

___ENGLISH____

Sint Maartenstraat 50 Groningen

Living in the Berlage-Hof in Groningen is special, there are spacious park houses on the green zone and we offer the GREATEST model.
This luxury home has on-site parking, a southwest-facing sun terrace, a balcony and a roof terrace.
Equipped with solar panels and a nice A label, the property is located in a very green area.
This city villa has no less than 4 floors with 5 bedrooms 2 bathrooms and 3 outdoor spaces!

Layout
Ground floor: entrance with hall, utility room and toilet. Indoor storage room which is currently used as a home office but can also serve as a pantry due to the water connection.
Spacious, luxurious kitchen with all amenities (cooker, dishwasher, fridge, steam oven, oven, induction hob, extractor hood, glass panels with lighting, granite worktop) and a large sliding door to the sun terrace on South West.

1st floor: landing, living room with access to the balcony and in the northern corner of the living room there is another separate room that can be used as a workplace, storage room, toilet or pantry.

2nd floor: landing, 3 bedrooms of approx. 8m2 , 9m2 and 13m2, a laundry room of approx. 4m2 with washing machine connection, WTW installation and central heating boiler.
Luxurious bathroom fitted with underfloor heating, 2nd toilet, double sink and luxurious cabin with bath fitted with jets, steam function and whirlpool.

3rd floor: landing with direct access to the spacious roof terrace (approx. 21m2) bathroom with washbasin, 3rd toilet and luxury shower cabin with infrared sauna.
Two bedrooms of approx. 6m2 and 9m2.

Details:

– Built in 2018
– Energy label A
– Boiler owned in 2018
– Heat recovery unit
– Working from home
– Superlatives

Living in Berlage-Hof:
Berlage-Hof is a young residential neighbourhood in the green zone of the Professorenbuurt in the Korrewegwijk district, built by Ter Steege Bouw Vastgoed. You live here privately and quietly on the edge of the Hamburgerplantsoen. Yet Groningen’s bustling city centre is only a short bike ride away.

Berlage:
The Korreweg neighbourhood is characterised by lustrous streets, with several monumental buildings. The neighbourhood was built at the time on the basis of an urban expansion plan by Hendrik Petrus Berlage (1856 – 1934), among others.
The name Berlage-Hof is a tribute to this influential Dutch architect and urban planner. The architectural style of the houses in Berlage-Hof also refers to the architecture of yesteryear: red brick, facade ornamentation, turrets.

Green neighbourhood:
Green is like the second nature of the Korreweg neighbourhood. Attractive residential neighbourhoods are interspersed with spacious parks and public gardens, with plenty of playing facilities for children. Within walking and cycling distance are shops, schools, childcare facilities, restaurants, the UMCG and also Sports Centre Kardinge.