Van Panhuysstraat 28 Groningen

ENGLISH BELOW

Een ruime, goed onderhouden, sfeervolle jaren 30 beneden- HOEK- woning mét tuin en 2 slaapkamers. Bij binnenkomst voel je meteen: dit is hem! Het ademt een heerlijke sfeer uit en biedt veel licht en ruimte.

Indeling: voortuin op het westen en achterom.
Voordeur, klassiek tochtportaal met leuke wandtegeltjes en daarna de centrale hal van waaruit elke ruimte te betreden is. Gaat u rechtsaf dan komt u in ruime, lichte woonkamer welke bestaat uit een zithoek en door schuifdeuren afsluitbare eethoek.

In het midden van het pand zit de keuken. Daar staat een modern zwart keukenblok met apparatuur en er is een grote provisiekast. Wat deze ruimte extra leuk maakt zijn de tuindeuren.

Aan de linkerkant van de woning zitten aan de straatkant nog 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m2 en 11 m2 en aan de tuinkant de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel!

In de gang bevind zich het toilet.

De achtertuin is op het oosten gericht en biedt veel privacy. Het schuurtje is open gemaakt zodat er een leuk afdak is waar je onder kan zitten op mindere of juist hele zonnige dagen.

Bijzonderheden :

– jaren 30 karakteristiek appartement
– 4 kamers, 2 slaapkamers
– dichtbij OV, Zwembad, GSV en uitvalswegen
– licht en ruim
– actieve VVE met slechts € 100 per maand bijdrage

Verkoopster aan het woord:
7 jaar geleden ben ik als een blok gevallen voor dit jaren 30 appartement in Helpman. Het is een ruime, lichte, sfeervolle en karakteristieke woning waar ik me meteen thuis voelde. Daarnaast is het ideaal dat er twee tuinen zijn, een binnentuin en een tuin aan de voorkant waar je kan genieten van een hapje, drankje en boek in het zonnetje. Verder heeft de woning vijf ruime inbouwkasten waar je je spullen in kan opbergen. De buurt is fijn met alle voorzieningen en leuke restaurantjes op loopafstand.

Pluspunten:
– Ruim, licht, sfeervol en karakteristieke benedenwoning
– Woonkamer met ensuite deuren
– Badkamer met ligbad en seperate douche
– Twee slaapkamers
– 5 inbouwkasten
– Grote voorraadkast in de keuken
– Twee tuinen
– Fijne buurt met veel voorzieningen
– Actieve VVE

Enige tijd geleden ben ik verhuisd om samen te gaan wonen. Ik hoop dat de volgende bewoners er net zoveel van genieten als ik heb gedaan.

——ENGLISH—–

Van Panhuysstraat 28 Groningen

A spacious, well-maintained, attractive 1930s downstairs corner house with garden and 2 bedrooms. On entering, you immediately feel: this is it! It exudes a lovely atmosphere and offers lots of light and space.

Layout: west-facing front garden and back entrance.
Front door, classic draft porch with cute wall tiles and then the central hall from which every room can be entered. Turn right and you enter the spacious, bright living room consisting of a sitting area and dining area that can be closed by sliding doors.

In the middle of the property is the kitchen. There is a modern black kitchen unit with appliances and a large pantry. What makes this room extra nice are the garden doors.

On the left side of the house, on the street side, there are 2 more spacious bedrooms of about 13 m2 and 11 m2 and on the garden side the bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin!

In the hallway is the toilet.

The back garden faces east and offers a lot of privacy. The shed has been opened up so that there is a nice shelter under which you can sit on less or very sunny days.

Details :

– 1930s characteristic flat
– 4 rooms, 2 bedrooms
– close to public transport, swimming pool, GSV and arterial roads
– bright and spacious
– active VVE with only € 100 per month contribution

Seller speaks:
7 years ago I fell like a log for this 1930s flat in Helpman. It is a spacious, light, attractive and characteristic house where I immediately felt at home. In addition, it is ideal that there are two gardens, an inner garden and a garden at the front where you can enjoy a snack, drink and book in the sunshine. Furthermore, the house has five spacious built-in cupboards where you can store your things. The neighbourhood is nice with all amenities and nice restaurants within walking distance.

Plus points:
– Spacious, bright, cosy and characteristic downstairs apartment
– Living room with ensuite doors
– Bathroom with bath and separate shower
– Two bedrooms
– 5 built-in wardrobes
– Large pantry in the kitchen
– Two gardens
– Nice neighbourhood with many amenities
– Active residents’ association

Some time ago I moved out to live together. I hope the next residents enjoy it as much as I did.