Spicastraat 192- a Groningen

Hedendaags, energie-efficiënt en milieuvriendelijk wonen is perfect haalbaar in deze buitengewone en uitmuntend afgewerkte woning/maisonnette aan het Reitdiep. Deze charmante maisonnette, voorzien van een eigen overdekte parkeerplaats en een zonneterras.

De woning bestaat uit twee verdiepingen, twee slaapkamers en een zonnig terras. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in optimaal woongenot en lagere energiekosten.

De eengezinswoning maakt deel uit van het ‘De Sterrenhof’-project en bevindt zich in een veilige en groene woonomgeving. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via bijvoorbeeld de ringweg of het fietspad langs het Reitdiep.

Kort samengevat: Een rustige en eigentijdse woonervaring met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:
1e verdieping
Binnenkomst via de hal met toegang tot de cv-ruimte en de woonkeuken. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het terras en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken zelf heeft een moderne en eigentijdse uitstraling. Via de woonkeuken betreed je de woonkamer (ongeveer 21 m²), die dankzij de grote ramen heerlijk veel natuurlijk licht binnenlaat. In de aangrenzende hal met toilet, voorzien van een wastafel, bevindt zich de trap naar de beneden gelegen slaapverdieping.

Begane grond
Op deze verdieping vind je een ruime hal/overloop, twee slaapkamers (ongeveer 11 m² en 7 m²), een moderne badkamer met een riante inloopregendouche en wastafelmeubel, evenals een tweede toilet. Beide verdiepingen hebben dus een eigen toilet. Daarnaast is er een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de mogelijkheid om wasgoed te drogen. Bovendien beschik je over extra ruimte op de benedenverdieping, waar voldoende plaats is voor bijvoorbeeld fietsen of een kinderwagen, en toegang tot het afgesloten parkeerdek met je eigen(!) overdekte parkeerplaats.

KENMERKEN:

Uitstekend geïsoleerd
Ruim zonneterras
Alle benodigde voorzieningen op korte afstand
Hedendaagse afwerking
Royale raampartijen voor overvloedige natuurlijke lichtinval
Actieve Vereniging van Eigenaren (ongeveer €93,- per maand)
Eigen parkeerplek op afgesloten parkeerplaats
Energielabel A