Eckhartstraat 75, Groningen

€ 369.950,-
kosten koper
Status
Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
364 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Prijs
€ 369.950,- kosten koper
Status
Energielabel
A
Garage
inpandig
Bouwstijl
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Perceeloppervlakte
319 m2
Aantal verdiepingen
3
Tuin(en)
voortuin / achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
135 m2
Aangeboden sinds
2 weken geleden
Oplevering
in overleg
Energie index
energie Prestatie Advies
Einddatum
19 september 2029
Isolatie
dakisolatie / muurisolatie / vloerisolatie / dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Woonkamer
woonkamer
Keuken
open keuken
Badkamer voorzieningen
ligbad / toilet / douche
Aantal garages
1
Schuur / Berging
vrijstaand hout
Aantal Schuren / Bergingen
1

Bekijk een video rondleiding

Eckhartstraat 75 – Groningen

Eckhartstraat 75 Groningen: een riante gezinswoning, maar eigenlijk meer een uitgebouwde stadsvilla temidden van het groen aan de rand van de stad in Gravenburg. Door de ligging aan de zuidkant van de straat is er (op dit deel blijvend ! uitzicht op groen ). De afgelopen jaren zijn tal van zaken aangepast of vernieuwd. Onderaan deze tekst staat een opsomming.

Entree, ruime hal met toilet en trapkast onder de net gerenoveerde trap. Tuingerichte UITGEBOUWDE woonkamer van meer dan 50m2 met afzelia parketvloer, open keuken, en deur naar de tuin. Door het vele glas is de woonkamer heerlijk licht en kijk je vanaf de bank zo naar het groen. De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is dus zeer zonnig (er is een elektrisch zonnescherm gemonteerd) In de tuin staat een houten berging en is een lekker zitplekje aan het water gecreëerd. Door een slimme verbouwing in 2005 is de woonkamer uitgebouwd (multifunctionele hoek van ca. 14m2 ontstaan) en tevens de garage veranderd in een grote schuur met ruime bijkeuken met zij-ingang. Aan de voorzijde van het huis is de open keuken voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat en wasemkap.

1e verdieping
ruime overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn met ca. 10, 12 en 13m2 ruim bemeten. De badkamer bevat een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
wederom een ruime overloop met CV (2016), mechanische ventilatie (2014), wasmachine aansluiting en veel bergruimte achter knieschotten. Doordat het dak schuin loopt is een dakkapel geen meerwaarde, er is ruimte zat. Het tweede deel van de verdieping bevat de 4e slaapkamer van ca. 14m2. Een echt puberpaleis, maar misschien wil je er juist als ouders alle ruimte toe eigenen…

Info:
– cv 2016, eigendom
– mechanische ventilatie 2014
– koelvries combi 2010
– vaatwasser 2016
– traprenovatie 2019
– uitbouw / bijkeuken 2005