Verkocht

Amethiststraat 45 , Groningen

€  175.000 ,-

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op voor meer informatie

Amethiststraat 45 – Groningen

Amethiststraat 45 – Groningen

Amethiststraat 45: ruime HOEKwoning met 4 slaapkamers, riante woonkamer en 2 tuinen.
Deze woning ligt welliswaar naast de Edelsteenlaan, maar de woonkamer grenst aan een rustige stoep.

Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang naar keuken en woonkamer.

De woonkamer is ca. 32m² groot en lekker licht door de grote ramen (dubbel glas). Vanuit de zeer lichte en zonnige woonkamer is een deur naar de eenvoudige keuken met deur naar de tuin.
Deze is 6 meter breed en ligt op het oosten. In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur met elektra en pvc dak (40 jaar geschatte levensduur). Via een brandgang is deze ook benaderbaar en toegankelijk voor rolstoel of motor.

De bovenverdieping heeft 3 GROTE SLAAPKAMERS van ca. 9m², 14m² en 16 m². De badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

De zolderverdieping is ook GROOT en heeft een “voorzolder” van ca. 20 m² waar de CV installatie hangt en mogelijkheid tot een wasmachine aansluiting is. Ruim voldoende bergruimte.
Naast deze ruimte is de 4e SLAAPKAMER van ook 20 m2 (dakkapel).

Extra info:
– Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
– Projectnotaris is Stevens Idema
– Indien het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten zijn voor koper
– Voorlopige koopakte wordt door notaris getekend, kosten zijn voor koper
– Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld
– Asbestplaten in de kasten 1e verdieping
– mechanische ventilatie