Van Panhuysstraat 27a Groningen - Jaren 30 bovenwoning te koop bij AnderZ makelaar
Verkocht

Van Panhuysstraat 27a, Groningen

€ 229.000,-

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op voor meer informatie

Van Panhuysstraat 27a – Groningen

Van Panhuysstraat 27a – Groningen

Van Panhuysstraat 27a Groningen : sfeervolle, ruime jaren 30 BOVENwoning met dakterras en stenen berging.

De wijk Helpman in het kort:
Wist je dat Helpman ooit een apart dorp was, gelegen tussen Groningen en Haren? Welgestelde Groningers bouwden hier in de 17e eeuw al landhuizen rond het dorp. Het dorp stond vroeger bekend als ‘Helpen’. Toen het bij Groningen gevoegd werd hebben de straten andere namen gekregen, ter onderscheid van Groningen. Dit is te zien aan straatnamen als ‘Helper Brink’ en ‘Helper Kerkstraat’.

Tegenwoordig is het een zeer geliefde wijk in het zuiden van de stad. Het is er prettig wonen in de sfeer van een oudere stadswijk. Wat een groot gedeelte van Helpman bijzonder en gezellig maakt zijn de vele dertiger jaren woningen die een karakteristieke uitstraling hebben.
De Van Panhuystraat 27a is zo’n sfeervolle karakteristieke jaren 30 woning.

Door de ideale locatie ben je in circa 10 minuten fietsen op het station/ in de binnenstad. De uitvalswegen richting de A7 of de A28 liggen op 5 minuten rijden. Verder zijn er op loopafstand meerdere voorzieningen zoals het winkelcentrum Helpman, verschillende restaurants, bushaltes, het Helperbad en meerdere kinderdagverblijven.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste woonverdieping.
Achter de woning bevindt zich een stenen fietsenberging, via een gang te bereiken.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot het toilet.
Vanuit de hal komt men in de heerlijke lichte woonkamer van ruim 36m2 met openslaande deuren naar het balkon. De prachtige houten vloer en de karakteristieke erker zorgen voor een warme sfeer.
Op deze verdieping treffen wij ook een moderne keuken aan voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven en gasfornuis. De keuken is heerlijk licht door het grote raam.

Tweede verdieping:
Overloop met een lichtkoepel die voor veel lichtinval zorgt. Handige kasten boven en naast de trapopgang.
3 sfeervolle slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim (van ca. 16 en 14m2) en één iets kleiner (6m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een prachtige houten vloer. Een moderne badkamer met douche, wastafel en design radiator.
Een aparte ruimte voor de wasmachine (en eventueel droger).

Als kers op de taart een fantastisch en ZONNIG dakterras van ruim 15 m2 waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon en het fantastische uitzicht.

Kortom: de Van Panhuysstraat 27a Groningen is een bovenwoning met veel sfeer die je echt gezien moet hebben!

Kenmerken:
– Karakteristieke instapklare bovenwoning aan een rustige straat in het gewilde Helpman.
– Vrij parkeren
– Ruime woonkamer met 3 slaapkamers
– Zonnig dakterras van ruim 15 m2
– Cv-ketel in eigendom uit 2008
– Grotendeels dubbelglas (HR), alleen boven de voordeur niet
– Energielabel D
– Eigen fietsenberging
– De Van Panhuysstraat ligt naast het Helperbad