Van Panhuysstraat 27a, Groningen

€  229.000 ,-
kosten koper
Status
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
276 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Prijs
€ 229.000,- kosten koper
Status
Energielabel
D
Garage
Geen garage
Bouwstijl
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Aantal verdiepingen
2
Aangeboden sinds
2 maanden geleden
Oplevering
in overleg
Energie index
energie Prestatie Advies
Einddatum
26 augustus 2029
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Voorzieningen
Woonkamer
woonkamer
Oppervlakte woonkamer
36 m2
Keuken
dichte keuken
Oppervlakte keuken
6 m2
Oppervlakte badkamer
3 m2
Badkamer voorzieningen
douche
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Aantal Schuren / Bergingen
1

Bekijk een video rondleiding

Van Panhuysstraat 27a – Groningen

Van Panhuysstraat 27a Groningen: een sfeervolle, ruime en karakteristieke jaren 30 BOVENwoning met dakterras en stenen berging.

Kijk voor video en meer details op de site van de makelaar.

Door de ideale locatie ben je in circa 10 minuten fietsen op het station/ in de binnenstad. De uitvalswegen richting de A7 of de A28 liggen op 5 minuten rijden. Verder zijn er op loopafstand meerdere voorzieningen zoals het winkelcentrum Helpman, verschillende restaurants, bushaltes, het Helperbad en meerdere kinderdagverblijven.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste woonverdieping.
Achter de woning bevindt zich een stenen fietsenberging, via een gang te bereiken.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot het toilet.
Vanuit de hal komt men in de heerlijke lichte woonkamer van ruim 36m2 met openslaande deuren naar het balkon. De prachtige houten vloer en de karakteristieke erker zorgen voor een warme sfeer.
Op deze verdieping treffen wij ook een moderne keuken aan voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven en gasfornuis. De keuken is heerlijk licht door het grote raam.

Tweede verdieping:
Overloop met een lichtkoepel die voor veel lichtinval zorgt. Handige kasten boven en naast de trapopgang.
3 sfeervolle slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim (van ca. 16 en 14m2) en één iets kleiner (6m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een prachtige houten vloer.
Een moderne badkamer met douche, wastafel en design radiator.
Een aparte ruimte voor de wasmachine (en eventueel droger).

Als kers op de taart een fantastisch en ZONNIG dakterras van ruim 15 m2 waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon en het fantastische uitzicht.

Kortom: een huis met veel sfeer die je gezien moet hebben!

Kenmerken:
– Karakteristieke instapklare bovenwoning aan een rustige straat in het gewilde Helpman.
– Vrij parkeren
– Ruime woonkamer met 3 slaapkamers
– Zonnig dakterras van ruim 15 m2
– Cv-ketel in eigendom uit 2008
– Grotendeels dubbelglas (HR), alleen boven de voordeur niet
– Energielabel D
– Eigen fietsenberging